全权委托服务是由甲方将物业的经营管理交给物业管理公司负责。物业管理公司按照与甲方约定的管理模式和管理目标对物业项目进行管理。

　　管理模式包括：包干制和酬金制

　　包干制：是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。  

　　酬金制：是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金，支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。